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A louer Locaux d'activité Le Haillan
SURFACE
23 980 €/an | 1 998 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au Haillan dans une zone d'activité, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 220m².
Ce dernier comprends différentes surfaces de bureaux au rez-de-chaussée ou en étage.
Il dispose également d'une mezzanine.
L'espace atelier, offre une grande flexibilité pour des activités techniques, artisanales, de stockage ou de production.
Ses dimensions permettent d'organiser des postes de travail ou d'y installer divers équipements, en fonction de vos besoins spécifiques.
Que votre activité implique de l'opérationnel nécessitant un espace dédié, cet atelier est conçu pour s'adapter aux exigences de votre métier.
En choisissant ce local au Haillan, vous bénéficiez d'un cadre de travail professionnel, d'un espace polyvalent et d'une localisation idéale pour accroître la visibilité et le rayonnement de votre entreprise.
Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite sur place afin de découvrir les nombreuses opportunités que ce local peut offrir à votre activité.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Activités | 220 | 1 mois après accord | 109,09 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 220 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Hauteur libre : 6 m et sous mezzanine 3,30m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : (H) x (L) m = 4,20 X 3,50
- Douche
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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