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A louer Locaux d'activité
Adresse sur demande |
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| France
1 / 8
180 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
17 820 €/an | 1 485 €/mois
LOYER
17 820 €/an | 1 485 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 180 m² avec une mezzanine et des bureaux.
Mise à jour : 20/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA055698
Référence Professionnel : 1339680-0L
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 75 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 65 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 180 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 6,67 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 180 m² | |||||||||||||||||
3 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 17 820 €/an, soit 1 485 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.67€/m2
Charge maxi : 6.67€/m2
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.67€/m2
Charge maxi : 6.67€/m2
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 4 m
- Hauteur sous mezzanine 3 m
- Porte sectionnelle de plain-pied: x1
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Courant triphasé
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 115 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes : 7 et 32 arrêt Lajaunie
Train Gare Saint Jean à 15 min
Tramway Tram A arrêt Jean Jaurès
Autoroute A630 sortie 4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes nos annonces
Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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