A louer Locaux d'activité Carnetin

Adresse sur demande | 77400 | Carnetin | Seine-et-Marne | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Carnetin

A louer Locaux d'activité Carnetin

1 / 16

Photos

2 633 m²
divisible à partir de 606 m²
SURFACE

95 €/m²/an
A partir de 250 135 €/an | 20 844 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 2 633 m² divisibles à partir de 606 m² à la location.
Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour : 14/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055751

Référence Professionnel : 1339082-0L

Surface

Surface totale : 2 633 m²

Divisible à partir de : 606 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	832	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	214	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule C2-02	Activités	1 046	Immédiate	95 m²/an HT HC	19,4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C2-02
RDC	Activités	453				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C3-05
1	Bureaux	271				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C3-05
1	Bureaux	257				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C3-05
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C3-05A + C3-05B
Total Cellule C3-05	Activités	981	Immédiate	95 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C3-05
RDC	Activités	414	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	192	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule C3-06	Activités	606	Immédiate	95 m²/an HT HC	19 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C3-06
Total		2 633 m²
15

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 250 135 €/an, soit 20 844 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19.4€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux :
5,4 euros/m²/an HT pour le lot C3-06
8 euros/m²/an HT pour le lot C3-05
5.34 euros/m²/an HT pour le lot C2-02

Autres taxes :
3 euros /m² /an HT pour les Lots C3-05 &
C3-06
5.34 euros /m² /an HT pour le lot C2-02

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parc entièrement clos et sécurisé
Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
Parkings extérieurs
1 accès poids lourd par lot
Chauffage par aérothermes gaz
Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots
Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Les bureaux sont aménagés en :
Cloisonnement amovible selon les lots
Moquette
Faux plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1913 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces

Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.