A louer Locaux d'activité Torcy

Adresse sur demande | 77200 | Torcy | Seine-et-Marne | France

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Torcy

A louer Locaux d'activité Torcy

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Photos

353 m²
SURFACE

105 €/m²/an
37 065 €/an | 3 088 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité du centre commercial BAY 1 et de la ZI Torcy Nord, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 353 m² non divisibles avec entrée indépendante.
Bureaux avec bonne visibilité sur rue passante.

Mise à jour : 14/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA055765

Référence Professionnel : 1339043-0L

Surface

Surface totale : 353 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	283				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	70				15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2	Activités	353	Immédiate	105 m²/an HT HC	18,7 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Lot 2
Total		353 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 37 065 €/an, soit 3 088 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 18.7€/m2
Charge maxi : 18.7€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance incluse
Autres taxes lot 2 : 3,70 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Fibre optique
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Moquette
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible dans le lot ex-CIC
Sanitaires privatifs
Locaux E.R.P.
Surface RDC : 283 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus RER Torcy (A) Autoroute A104 Autoroute A4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.