RARE SUR LE SECTEUR

Adresse sur demande | 77090 | Collégien | Seine-et-Marne | France

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Photos

400 m²
SURFACE

90 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé au sein de la zone d'activite de Collégien et à proximité immédiate des principaux axes routiers, Immprove vous propose à la location environ 400 m² de bureaux en rez-de-chaussée non divisibles.
Le bureaux disposent de 10 places de parking en accompagnement.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour : 15/01/2025

Disponibilité : Août 2025

Référence Coppten : AA055861

Référence Professionnel : 1339426-0L

Surface

Surface totale : 400 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	400	1er août 2025	90 m²/an HT HC	15,82 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail de Sous-Location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail de Sous-Location	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		400 m²
10 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 15.82€/m2
Charge maxi : 15.82€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade mur rideau
Accès privatif sur rue
Interphone
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Groupe électrogène : kW
Surface RDC : 400 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Poirier de la Butte (BUS-13) SNCF GARE DE TORCY Autoroute A4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.