A vendre Locaux d'activité Arbanats

Adresse sur demande | 33640 | Arbanats | Gironde | France

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A vendre Locaux d'activité Arbanats

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Photos

485 m²
SURFACE

575 000 €
1 185 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Au coeur de la zone industrielle de Beautiran et à proximité immédiate de la D1113, IMMPROVE vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'environ 485 m² sur une parcelle totale de 1215 m².

Il comprend un accueil, 5 bureaux, 1 cuisine, deux sanitaires ainsi qu'une douche, un atelier, un local d'activités et une mezzanine.
Hauteur sous plafond 5,40 m, chauffage électrique, mezzanine, cuisine aménagée, porte sectionnelle.

Parking privatif.

Mise à jour : 17/01/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA055931

Référence Professionnel : 1339987-0V

Surface

Surface totale : 485 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	485	Juillet 2025							1 185,57 m² HD		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			485 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Immeuble mixte
Façade en bardage
Accès privatif sur rue
Sas d'entrée
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Locaux rationnels et modulables
Carrelage
Plinthes périphériques
Chauffage électrique
Douche
Surface RDC : 485 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A62 sortie 1.1

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.