A VENDRE BUREAUX 273 m² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A VENDRE BUREAUX 273 m² - (31000) TOULOUSE

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Photos

273 m²
SURFACE

840 000 €
3 076 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse et au cur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, un local vide à usage de bureaux vitrine.
Situé sur un axe passant et pénétrant, en face de l'école de commerce TBS, à proximité des transports en commun, ce local dispose d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité.
Il développe une superficie de 273 m² sur 2 niveaux et dispose d'une vitrine sur le boulevard avec un linéaire de 8 mètres.
12 emplacements de parking extérieurs situés dans la cour accompagnent le bien.Le loyer potentiel annuel s'élève à 65 000 € HT/HC parkings inclus.
Le prix de vente est fixé à 840 000 € HD, +5% HT honoraires de commercialisation, soit un rendement potentiel de 6,9% acte en mains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056061

Référence Professionnel : 72164.

Construction

Parking : 1 places

Surface

Surface totale : 273 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Courant faible
Double vitrage
Eclairage
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Fluides en attente
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings visiteurs :12
Open Space
Peinture
Placard(s)
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Rideaux métalliques
Salle informatique
Sanitaires privés
Stores
Type de chauffage :Réversible
Vitrine
Volets

Localisation

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.