STRASBOURG - STRASBOURG CENTRE

Adresse sur demande | 67000 | Strasbourg | Bas-Rhin | France

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A louer Bureaux

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Photos

200 m²
SURFACE

250 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Le long de l'Avenue de la Paix, reliés au tram et au BHNS, un plateau à usage de bureaux à louer de 200 m² environ, prêt à être cloisonné.
Localisation optimale entre le quartier d'affaires du Wacken et le centre-ville de Strasbourg.
Disponibilité immédiate Des places de parkings extérieures et en souterrain seront à la disposition des utilisateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/02/2025

Disponibilité : Immediate

Référence Coppten : AA056064

Référence Professionnel : 67.0154

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 30 114 € soit 150 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble ancien
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Sanitaires communs
Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

BHNS au pied de l'immeuble Bus : lignes 2 et L1 Tram : Ligne B et E Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : STRASBOURG CENTRE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.