A louer Local commercial La Garenne-Colombes

Adresse sur demande | 92250 | La Garenne-Colombes | Hauts-de-Seine | France

Accueil

A louer Locaux Commerciaux

France

Île-de-France

Hauts-de-Seine

La Garenne-Colombes

A louer Local commercial La Garenne-Colombes

1 / 9

Photos

181 m²
SURFACE

350 €/m²/an
63 350 €/an | 5 279 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Rare sur le secteur ! IMMPROVE vous propose un local commercial livré brut de béton à proximité immédiate de la Défense.
Idéalement situé ce local offre une très bonne visibilité et d'une double entrée sur rue.
Très belle hauteur sous plafond !

Mise à jour : 20/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056149

Référence Professionnel : 1340684-0L

Surface

Surface totale : 181 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	181	Immédiate	350 m²/an HT HC	19,88 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			181 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 63 350 €/an, soit 5 279 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.88€/m2
Charge maxi : 19.88€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/ an HT ECD
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais d'actes : à prévoir

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Espace ouvert
Peu de contrainte porteuse
Extraction d'air 70 cm
HSP 3.30
Belle hauteur sous plafond
Locaux rationnels et modulables
Possibilité de normes E.R.P
Surface RDC : 181 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus La Garenne-Colombes - Charlebourg (Ligne 73, Ligne 176, Ligne N24), Dumont d'Urville - Belgique (Ligne 163) Transilien La Garenne-Colombes (Ligne L) Tram Charlebourg (Ligne T2) SNCF La Garenne-Colombes (France)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.