A louer Bureaux Fretin

Adresse sur demande | 59273 | Fretin | Nord | France

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Fretin

A louer Bureaux Fretin

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Photos

266 m²
SURFACE

120 €/m²/an
31 920 €/an | 2 660 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'une superficie totale de 266 m², idéalement située sur le CRT de Fretin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au RDC 77 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour des espaces de travail ou des zones d'accueil, à l'étage 189 m² offrant un espace spacieux, modulable selon vos besoins.
Kitchenette, plusieurs sanitaires.
Nombreuses places de stationnement ainsi qu'un espace extérieur.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique avantageuse.
Accès facile aux axes routiers.
Proche commodités.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 19/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056160

Référence Professionnel : 1340895-0L

Surface

Surface totale : 266 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	77	Immédiate	120 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	189	Immédiate	120 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	266	Immédiate	120 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		266 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 31 920 €/an, soit 2 660 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en bardage
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Parties communes de qualité récemment rénovées
Contrôle d'accès
Chauffage électrique
Fibre optique
Jardin paysager
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Faux-plafonds acoustiques
Parquet - Sol PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Surface RDC : 77 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité accès autoroutiers Bus

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.