LOCAUX MIXTES -

ROUTE DE VILLEPECLE | 91280 | Saint-Pierre-du-Perray | Essonne | France

1 / 6

Photos

337 m²
SURFACE

97 €/m²/an
32 689 €/an | 2 724 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de la Francilienne N104, Immprove vous propose une surface d'activité avec bureaux d'accompagnement de 337 m² non-divisibles à la location.

Mise à jour : 20/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056189

Référence Professionnel : 1340735-0L

Construction

Nom de l'immeuble : GREEN PARC - ZAC DE LA VILLEPECLE

Surface

Surface totale : 337 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	175				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	80				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	47				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	35				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	337	Immédiate	97,92 m²/an HT HC	9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		337 m²
5

Conditions financières

Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 32 689 €/an, soit 2 724 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès poids lourds
Interphone
Site clos
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4 m
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Fibre optique
Climatisation réversible dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 175 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus TZEN RER Moissy Cramayel (D) RER Moissy Lieusaint (D) RER Corbeil Essonnes (D) Route N104 Route N6 Autoroute A5 Autoroute A6

Quartier : IDE / TMN Sénart

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces

Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.