Rare sur le secteur -

AVENUE RENE MORIN | 91420 | Morangis | Essonne | France

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Photos

115 m²
SURFACE

149 €/m²/an
17 135 €/an | 1 427 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans une zone d'activité au pied de l'autoroute A6 et A10 et à proximité de la route national 20, sur la ville de Morangis, Immprove vous propose à la location un lot d'activité d'une superficie d'environ 150 m².
Ce lot rare sur le marché est idéal pour les activités de type « stockage ».

Mise à jour : 20/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056213

Référence Professionnel : 1334037-0L

Surface

Surface totale : 115 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	115	Immédiate	149,22 m²/an HT HC	3,13 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel
Total			115 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 149 €/m²/an, soit 17 135 €/an, soit 1 427 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.13€/m2
Charge maxi : 3.13€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos et sécurisé
Accès véhicules légers
Aire de chargement
Bâtiment de plain pied
Bon état
Tarif jaune
Rideau métallique motorisé
Sol béton
Luminaires néon
Sanitaires
Surface RDC : 115 m²
Hautlibre minss poutre : 4,6 m
Hautlibre maxss poutre : 4,9 m
Nbr de portes plain pied : 1

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus B, C, G RER RER C : Chilly Mazarin, Gravigny Balizy Autoroute A6, A10

Quartier : IDS / TMN Nord Est

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.