LOCATION - REF : 7716LB

Adresse sur demande | 64100 | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | France

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Photos

1 100 m²
SURFACE

70 €/m²/an
78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

BAYONNE - ZONE INDUSTRIELLE proximité A63 - RN10.
CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités de 1 106 m² comprenant 350 m² de bureaux et locaux sociaux en bon état général, et 756 m² de dépôt.
La hauteur sous faitage est de 8 m et au plus bas 6.75m..
Structure : charpente métallique, pas de poteau, murs parpaings, toiture isolée avec lucarnes de désenfumage.
Equipé d'une grande porte livraison, éclairage led..
Bénéficie d'un extérieur recouvert d'enrobé nombreuses places de parking (20 aine).
Atouts : bon état général, surface, hauteur, bureaux très lumineux.
Chiffres clés : Loyer : 6 500 € HT HC/mTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Réf : 7716LB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 20/03/2025

Disponibilité : AVRIL 2021

Référence Coppten : AA056250

Référence Professionnel : 64.1919

Construction

Date de construction : 1980

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 100 m²

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 70 €/m²/an, soit 78 000 €/an, soit 6 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.000,00

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 000 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Portes plain-pied :

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.