A vendre Local commercial 29.04m² Toulouse

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A vendre Local commercial 29.04m² Toulouse

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29 m²
SURFACE

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PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

L'agence France Transactions vous propose a la cession de droit au bail un local avec vitrine en hyper centre ville de Toulouse quartier Saint George/Boulbonne d'une superficie d'environ 30m².
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Très bien placé et très visible grâce à son emplacement et sa vitrine, le local est parfait pour de la petite restauration a emporter.
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Celui ci développe une superficie d'environ 15m² en surface commercial et une réserve de 13m² en sous sol.
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CONDITIONS FINANCIERES: .
Droit au Bail : 82 000€ net vendeur .
Loyer annuel HTHC: 12 929,72 € HTHC.
Provision pour charges annuelles HT: 1 440€ HT.
Taxe foncière charge preneur : environ 600€/an.
Pas de TVA.
Honoraires: Nous consulter.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056356

Référence Professionnel : 0625

Surface

Surface totale : 29 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 445 €/m²/an, soit 12 929 €/an, soit 1 077 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 600 € soit 20 €/m²

Localisation

Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.