A louer Locaux d'activité 615m² Vaulx-en-Velin

Adresse sur demande | 69120 | Vaulx-en-Velin | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité 615m² Vaulx-en-Velin

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Photos

615 m²
SURFACE

100 €/m²/an
61 500 €/an | 5 125 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité mixte de 615 m² à la location, situé à Vaulx-en-Velin, à proximité de l'A43.
Le site bénéficie d'un excellent accès routier et est desservi par un arrêt de bus situé juste devant le parc, offrant une accessibilité optimale aux collaborateurs et visiteurs.Le local se compose de 210 m² d'atelier, offrant un espace fonctionnel et modulable, de 135 m² de mezzanine dédiée au stockage et de 270 m² de bureaux entièrement cloisonnés, climatisés et en parfait état, garantissant un cadre de travail confortable et efficace.
La mezzanine peut être retirée au besoin.Sept places de stationnement sont incluses dans le loyer, facilitant le stationnement des utilisateurs du site..
Disponibilité 1er août 2025..
A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/04/2025

Disponibilité : 1er Août 2025

Référence Coppten : AA056385

Référence Professionnel : 69.008713

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 615 m²

Activités : 210 m² Mezzanine stockage : 135m² Bureaux aménagés : 270m² Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 61 500 €/an, soit 5 125 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 507 € soit 12 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus arrêt "chemin des pivoles" A 2Kms du Métro A et des Tram T3 et T5 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Grand Lyon Nord Est

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.