A louer Bureaux Grenoble

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A louer Bureaux Grenoble

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Photos

193 m²
SURFACE

176 €/m²/an
33 968 €/an | 2 830 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE, anciennement Evolis, vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de Grenoble : des bureaux de 193 m² non divisibles à louer.
Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement professionnel de qualité pour votre entreprise.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux sont parfaits pour accueillir vos équipes et développer votre activité.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu dynamique et propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Le tramway A est accessible à proximité de cette adresse, offrant une option de transport en commun pratique.

Mise à jour : 21/01/2025

Disponibilité : Juillet 2025

Référence Coppten : AA056463

Référence Professionnel : 1341258-0L

Surface

Surface totale : 193 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	193	Juillet 2025	176,1 m²/an HT HC	25,9 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total			193 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 176 €/m²/an, soit 33 968 €/an, soit 2 830 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 25.9€/m2
Charge maxi : 25.9€/m2
Taxe foncière : 39€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parties communes de qualité
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux lumineux
Faux plafonds
Sol PVC
Carrelage
Cloisonnement amovible
Précâblage informatique et téléphonique
Climatisation réversible
Tarif bleu
Surface RDC : 193 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tramway A

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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.

L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.