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A louer Bureaux Crolles
28 RUE MARCEL REYNAUD |
38920 | Crolles |
Isère
| France
1 / 6
285 m²
divisible à partir de 93 m²
SURFACE
divisible à partir de 93 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 39 900 €/an | 3 325 €/mois
LOYER
A partir de 39 900 €/an | 3 325 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose dans immeuble récent de standing avec digicode et vidéophone, Magnifique bureaux de 285m² pouvant être loués en 3 parties de respectivement 96m², 96m² et 93m² en R+1 - R+2 et R+3.
Sanitaires, climatisation réversible par niveau, éclairage LED, dalles de moquette neuves, peintures refaites entièrement, 3 places de parking privatives par lot .
Possibilité de se garer facilement dans le secteur.
Proche transports autoroute et commerces
L'autoroute A41 se trouve à seulement 2 km, tandis que les arrêts de bus Teisseire et Pompiers du ligne G3 sont accessibles à proximité de l'adresse.
Mise à jour : 23/01/2025
Disponibilité : 1er Juin 2025
Référence Coppten : AA056465
Référence Professionnel : 1341933-0L
Surface
Surface totale : 285
m²
Divisible à partir de : 93
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96 | 1er juin 2025 | 140 m²/an HT HC | 6,25 /mois HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 1 | Bureaux | 93 | 1er juin 2025 | 140 m²/an HT HC | 6,25 /mois HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| 2 | Bureaux | 96 | 1er juin 2025 | 140 m²/an HT HC | 6,25 /mois HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance |
| Parkings | - | 1er juin 2025 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||
| Total | 285 m² | |||||||||
9 Extérieur simple |
||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 39 900 €/an, soit 3 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.25€/m2
Charge maxi : 6.25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.25€/m2
Charge maxi : 6.25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
Localisation
28 RUE MARCEL REYNAUD |
38920 | Crolles |
Isère
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A41 - à 2 km
Bus G3 - Arrêt Teisseire
Bus G3 - Arrêt Pompiers
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GRENOBLE
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
