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A louer Entrepôt Cliousclat
LIEU-DIT FRAYSSE |
26270 | Cliousclat |
Drôme
| France
20 019 m²
divisible à partir de 9 336 m²
SURFACE
divisible à partir de 9 336 m²
SURFACE
54 €/m²/an
A partir de 1 081 026 €/an | 90 085 €/mois
LOYER
A partir de 1 081 026 €/an | 90 085 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose sur la commune de SAULCE SUR RHONE (26), une plateforme logistique classe A d'une surface d'environ 20 000m², divisibles à partir de 9 336 m², édifié sur un foncier de près de 6.5Ha.
Mise à jour : 22/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA056491
Référence Professionnel : 1341735-0L
Surface
Surface totale : 20 019
m²
Divisible à partir de : 9336
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Entrepôts | 9 827 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
Bureaux | 856 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
Total Cellule LOT 2 | LOT 2 | Activités | 10 683 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 6,1 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 2 | |||||||
Entrepôts | 8 613 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
Bureaux | 723 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||||
Total Cellule LOT 3 | LOT 3 | Activités | 9 336 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 6,1 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | LOT 3 | |||||||
PL | Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | PL | ||||||||||
VL | Parkings | - | Immédiate | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | VL | ||||||||||
Total | 20 019 m² | |||||||||||||||||
20 43 28 93 |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 54 €/m²/an, soit 1 081 026 €/an, soit 90 085 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 6.1€/m2
Charge maxi : 6.1€/m2
Taxe foncière : 2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 6.1€/m2
Charge maxi : 6.1€/m2
Taxe foncière : 2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant classe A
- Aire de manoeuvre 35 m
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Bureaux et locaux sociaux
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Hauteur sous poutre : 9.2 à 11.5 mètres
- Charge au sol : 5t/m²
- Accès quais : 33
- Accès plain-pied : 3
- Locaux de charges
- Sprinkler ESFR / Norme AFSA
- ICPE 1510 A / 2663.2 / 2925
- Certification BREAAM « Excellent »
- Surface terrain : 65,03 ha
- Surface terrain : 650250
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Lyon à 150kms - 90 minutes
Aéroport Marseille à 160kms - 90 minutes
Route RN 7 à 2kms - sortie 17
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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