EMPLACEMENT IDEAL -

RUE DE L'ABBE LEMIRE | 59110 | La Madeleine | Nord | France

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Photos

72 m²
SURFACE

99 €/m²/an
7 128 €/an | 594 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location, dans une ancienne usine reconvertie en bureaux, une surface de 72 m², idéalement située, à proximité immédiate du tramway et à 10 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe.
Sécurisés et lumineux (cloisons vitrées, puits de lumières, dalles Led..), les bureaux disposent également de 5 emplacements de parking situés en face de l'immeuble.
Baie de brassage et plinthes périphériques dans les locaux.
Bâtiment fibré.
Disponibilité immédiate.
A visiter rapidement

Mise à jour : 24/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056615

Référence Professionnel : 1342577-0L

Surface

Surface totale : 72 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	1	Bureaux	72	Immédiate	100 m²/an HT HC	49,17 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	1	Parkings	-	Immédiate	560 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			72 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 7 128 €/an, soit 594 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 49.17€/m2
Charge maxi : 49.17€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Le loyer indiqué s'entend hors parkings

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Accès PMR
Contrôle d'accès par badge
Digicode - Interphone
SAS d'entrée
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Moquette
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Boulevard Périphérique à 3 minutes Tram Tramway à 3 minutes SNCF à 5 min en voiture et 10 min en transports en commun Bus à 3 minutes

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
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