A louer Entrepôt Pontault-Combault

Adresse sur demande | 77340 | Pontault-Combault | Seine-et-Marne | France

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Photos

290 m²
SURFACE

174 €/m²/an
50 460 €/an | 4 205 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé sur la commune de Pontault-Combault, à proximité immédiate des principaux axes routiers, Immprove vous propose un local d'activité neuf d'une surface d'environ 290 m² non divisibles à la location.
Les locaux sont implantés au sein d'un petit parc d'activité et disposent de bureaux d'accompagnement ainsi que de 5 emplacements de parkings privatifs.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour : 24/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056668

Référence Professionnel : 1342511-0L

Surface

Surface totale : 290 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	200				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
1	Bureaux	90				30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule	Activités	290	Immédiate	174 m²/an HT HC	9 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		290 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 174 €/m²/an, soit 50 460 €/an, soit 4 205 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de chargement
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Site clos
Fibre optique
Brut de béton
Charge au sol : 4 tonnes / m²
Hauteur libre : 4m à 7m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Bureaux bruts
Espace ouvert
Surface RDC : 200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne D SNCF RER E "Emerainville-Pontault Combault" Autoroute Autoroute A4 Route N104

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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