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A louer Locaux d'activité Le Blanc-Mesnil
SURFACE
71 595 €/an | 5 966 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à LE BLANC MESNIL, IMMPROVE vous propose à la location cet espace de 555 m² non divisibles idéal pour les entreprises à la recherche d'un site clos offrant un accès facile aux véhicules légers et poids lourds.
Doté d'une façade en bardage, d'une cour et de bureaux cloisonnés avec sanitaires privatifs, faux plafonds, moquette, cloisonnement amovible et câblage informatique et téléphonique, cet espace offre un environnement professionnel et fonctionnel.
Les activités bénéficient d'une charge au sol de 3 tonnes/m², d'une hauteur libre de 8,5 mètres, d'une porte sectionnelle de plain-pied, de dimensions généreuses (3,70 x 3,5 m), ainsi que d'un chauffage par aérotherme au gaz.
Une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs besoins spécifiques.
Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite...
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 105 | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule E4-C2 | Activités | 555 | juillet 2024 | 130 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | E4-C2 | ||||||||
| Total | 555 m² |
Conditions financières
Charge mini : 8€/m2
Charge maxi : 8€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Site clos
- Accès véhicule légers et poids lourds
- Façade en bardage
- Cour
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Activités:
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,70 x 3,5 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Surface RDC : 450 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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