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A vendre Locaux d'activité Avon
Adresse sur demande |
77210 | Avon |
Seine-et-Marne
| France
1 / 8
2 705 m²
SURFACE
SURFACE
2 500 000 €
924 €/m²
PRIX DE VENTE
924 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à SAMOREAU (77), dans une zone commerciale, qui compte une soixantaine d'entreprises, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage d'activités/Commerce.
Détenu en pleine propriété, le bâtiment est d'une surface totale de 2 705m² et est entièrement loué par de multilocataires.
Baux 3/6/9 + 1 bail précaire en tacite reconduction.
Zone commerciale visible depuis la RD210.
Dossier sur demande.
Mise à jour : 03/02/2025
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA056768
Référence Professionnel : 1342727-0V
Surface
Surface totale : 2 705
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 705 | Nous consulter | 44 508 /an HT | 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 2 705 m² |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- PRESTATIONS
- Bâtiment indépendant, détenu en pleine propriété
- Usage commercial : Atelier, stockage et bureaux
- Taux d'occupation optimal : 100% avec 8 locataires
- Site privatif, clos et sécurisé avec parking partagé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Toiture en béton, façade en bardage double peau
- Portes sectionnelles de plain-pied
- Hauteur libre : 5 mètres environ
- Câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique et prises RJ45
- Chauffage électrique et climatisation réversible
- Sécurité incendie : extincteurs
- Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Zi Bois Gasseau (Ligne 6, Ligne 9)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE (ex-EVOLIS), occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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