A LOUER LOCAL COMMERCIAL 195 m² FAUBOURG BONNEFOY

Adresse sur demande | 31500 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 195 m² FAUBOURG BONNEFOY

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Photos

194 m²
SURFACE

201 €/m²/an
39 000 €/an | 3 250 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse..
Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial..
Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale..
Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus.
à deux pas du futur métro et de la ligne C..
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 39 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056870

Référence Professionnel : 1525

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 194 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 201 €/m²/an, soit 39 000 €/an, soit 3 250 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 020 € soit 31 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Rez-de-chaussée
Visibilité

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt de bus à 100m. Gare à 700m. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.