RARE OPPORTUNITÉ À SAXE GAMBETTA

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RARE OPPORTUNITÉ À SAXE GAMBETTA

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Photos

208 m²
SURFACE

457 600 €
2 200 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

L'agence Valoris Real Estate vous présente ce local d'activité exceptionnel, situé au cur du quartier prisé de Saxe Gambetta, offrant un potentiel unique..
Caractéristiques principales :Superficie généreuse : 208 m² pour vos projets professionnels ou personnels.Modulable selon vos besoins : (sous réserve d'étude)Possibilité de transformation en habitation.Opportunité de créer des ouvertures supplémentaires pour plus de luminosité ou d'accessibilité.Pourquoi ce bien est unique ?Localisation idéale : Proximité immédiate des transports (métro, tram, bus) et des commerces.Produit rare sur le marché : Un espace aux multiples possibilités, à la fois pratique et stratégique.Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un espace professionnel, investisseur ou particulier rêvant d'un projet immobilier sur-mesure, ce bien saura répondre à vos attentes..
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/03/2025

Disponibilité : IMMEDIATE

Référence Coppten : AA056884

Référence Professionnel : 69.008666

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 208 m²

Locaux d'activités/garage : 208 m² Utilisation en local d'activité ou en stationnements Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 496 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Etage : RDC

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

6 min à pied de Saxe Gambetta : Métro B et D 4 min à pied bus 35 arrêt BECHEVELIN 6 min à pied du métro GUILLOTIERE : nombreux bus et tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Préfecture / Universités

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.