PRESTATIONS DE QUALITE -

RUE GEORGES STEPHENSON | 78180 | Montigny-le-Bretonneux | Yvelines | France

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POSTES

80 m²
divisible à partir de 8 m²
SURFACE

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LOYER

A louer - Espaces de coworking

Ce centre d'affaires moderne est situé dans la commune dynamique de Montigny-le-Bretonneux, dans l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 30 km au sud ouest de Paris en région Île-de-France.
Il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises issues du secteur tertiaire ou qui doivent s'implanter à proximité de grandes sociétés de la région, comme BMW et la Banque Populaire.
Cette zone compte de nombreuses lignes de transport vers Paris et sa périphérie.
Situé au quatrième étage, l'espace de travail abrite des bureaux et des espaces de coworking entièrement meublés et équipés disponibles en location.
Baigné par la lumière naturelle du jour, le bâtiment dispose de tous les services nécessaires pour une entreprise moderne, y compris un restaurant collectif et un parking.
Proche de la gare ferroviaire, cette zone d'activité particulièrement facile d'accès est desservie par la ligne de RER C et deux lignes SNCF.
Le bâtiment est également à deux pas de l'autoroute A12 et de la nationale N12.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056899

Référence Professionnel : 1343382-0LCW1

Construction

Nom de l'immeuble : STATION SQY

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible à partir de : 8 m²

Nombre de postes : 1 postes de travail

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot	Coworking	Poste(s) de coworking
4	Lot 428	Bureaux	24	Immédiate	342,33 poste/mois HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	Lot 428	CW Privé	3
4	Lot 449	Bureaux	16	Immédiate	410,5 poste/mois HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	Lot 449	CW Privé	2
4	Lot 450	Bureaux	16	Immédiate	410,5 poste/mois HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	Lot 450	CW Privé	2
4	Lot 405	Bureaux	8	Immédiate	533 poste/mois HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	Lot 405	CW Privé	1
4	Lot 410	Bureaux	8	Immédiate	575 poste/mois HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	Lot 410	CW Privé	1
4	Lot 453	Bureaux	8	Immédiate	575 poste/mois HT CC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel	Lot 453	CW Privé	1
Total			80 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 4 107 €/m²/an, soit 328 560 €/an, soit 27 380 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Proche des transports
Ascenseur
Vidéosurveillance 24/24
Emplacement centre-ville
Équipements adaptés aux PMR
Faux plafonds
Espace détente
Salle de réunion disponible 2h par jours
Cuisine équipée
Parking privatif sécurisé : 80 euros/mois ou 10 euros/jour

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Train SNCF gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (C) Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N10 et N12

Quartier : IDO / TMN SQY

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.