A louer Locaux d'activité Jouars-Pontchartrain

Adresse sur demande | 78760 | Jouars-Pontchartrain | Yvelines | France

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Jouars-Pontchartrain

A louer Locaux d'activité Jouars-Pontchartrain

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Photos

655 m²
divisible à partir de 150 m²
SURFACE

111 €/m²/an
A partir de 72 705 €/an | 6 058 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

En exclusivité, Immprove vous propose à la location un local d'activité alliant fonctionnalité et praticité.
Il comprend des espaces bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, des sanitaires à chaque niveau, une salle de réunion, des archives et un grenier.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, ce local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour un accès simplifié et d'une aire de manoeuvre adaptée aux véhicules légers.
Idéalement situé à proximité de la N12, il bénéficie également de stationnements privatifs.
Ne manquez pas cette opportunité?! Contactez Immprove dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Selon les lots

Référence Coppten : AA056903

Référence Professionnel : 1343405-0L

Surface

Surface totale : 655 m²

Divisible à partir de : 150 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	300		102 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	205		102,43 m²/an HT HC	29,26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	505	Mars 2024			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	150	Immédiate	112 m²/an HT HC	2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Mars 2024			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		655 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 111 €/m²/an, soit 72 705 €/an, soit 6 058 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Fibre optique
Aire de chargement
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
Chauffage par aérotherme gaz
Chauffage électrique
Hauteur libre : 6 m
Surface RDC : 450 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Nationale N12

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.