A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France

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Bailly-Romainvilliers

A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

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3 590 m²
divisible à partir de 297 m²
SURFACE

189 €/m²/an
A partir de 678 510 €/an | 56 542 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité immédiate de l'autoroute A4, situé au pied du RER A « Val d'Europe -Montévrain » place d'Ariane à Chessy, Immprove vous propose des bureaux d'environ 3 590 m² divisibles à partir de 297 m² avec parkings.
Possibilité E.R.P.

Mise à jour : 28/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA056947

Référence Professionnel : 1343138-0L

Surface

Surface totale : 3 590 m²

Divisible à partir de : 297 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	297	Immédiate	190 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	928	Immédiate	190 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	933	Immédiate	190 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	892	Immédiate	190 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	540	Immédiate	190 m²/an HT HC	35 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	600 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 300 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		3 590 m²
54 extérieurs 6 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 678 510 €/an, soit 56 542 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,83 euros/m² HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Ascenseurs
Accueil
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Open space
Faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques pour le câblage
Terrasse privative au 4ème étage
Sanitaires
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 297 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Chessy / Mairie (BUS, BUS-23, BUS-43) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle Aéroport Orly

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.