A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 050 m² - (31120) PORTET SUR GARONNE

Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 050 m² - (31120) PORTET SUR GARONNE

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Photos

1 050 m²
SURFACE

93 €/m²/an
97 868 €/an | 8 155 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 050 m² situé au sein de la Zone d'Activités du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, dans le Sud de Toulouse..
Cette zone est un pôle économique et dynamique qui abrite environ 223 entreprises.
La ZA du Bois Vert bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Toulouse et des axes routiers majeurs comme la A64..
Le local est composé d'une partie bureaux avec sanitaires de 75 m², et d'une partie stockage de 6 m de hauteur sous plafond avec plusieurs portes sectionnelles, de 875 m²..
Le local dispose de grandes portes sectionnelles, d'une dalle béton lissée, d'une isolation, de bureaux et d'un showroom, la toiture a été refaite à neuf..
Le bâtiment a également un terrain de 1 000 m² qui est clôturé et sécurisé..
Possibilité de faire un bail précaire ou de diviser les locaux..
Disponibilité : Immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 97 968 € HT-HC.
Charges annuelles : 8 400 € HT, foncier inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057011

Référence Professionnel : 72173.1

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 050 m²

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 97 868 €/an, soit 8 155 €/mois.

Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe foncière comprise dans les charges

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Arrêt de bus ligne 49 -85 - 321 au pied du local Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.