A louer Locaux d'activité 595m² Le Havre

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

Coppten

A louer Entrepôts / Activités

France

Normandie

Seine-Maritime

Le Havre

A louer Locaux d'activité 595m² Le Havre

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Photos

595 m²
SURFACE

80 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur un axe très passant et bénéficiant d'une grande visibilité, un local d'activités commerciales d'environ 595 m², comprenant : - un magasin d'environ 360 m², équipé d'une vitrine.- un atelier-dépôt d'environ 235 m² disposant d'un accès livraisons de plain-pied (Largeur : 4,5 m - Hauteur : 3,8 m)..
* Pas de chauffage..
Il est équipé en supplément d'une mezzanine d'environ 68 m² (non comptabilisée dans la surface)..
Loyer annuel : 48 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/09/2025

Disponibilité : 3ème trimestre 2025

Référence Coppten : AA057014

Référence Professionnel : 76.29069

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 595 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 9.600,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 975 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Pas de chauffage
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Localisation

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

A 6 mn en voiture du centre ville et de la gare. A 5 mn de la brèque d'Harfleur desservant la voie rapide et l'A131. A 15 mn du Pont de Normandie. A 22-25 mn du pont de Tancarville. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : M 3150

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.