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A louer Bureaux Roissy-en-France
Adresse sur demande |
95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
| France
1 / 9
280 m²
divisible à partir de 35 m²
SURFACE
divisible à partir de 35 m²
SURFACE
129 €/m²/an
A partir de 36 120 €/an | 3 010 €/mois
LOYER
A partir de 36 120 €/an | 3 010 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à l'entrée du parc d'affaire Paris Nord 2, IMMPROVE vous propose 3 surfaces de bureaux de 180 m², 65 m² et 35 m² dans un immeuble sécurisé avec ascenseur .
Places de parking disponibles.
Locaux lumineux, modulables et personnalisables.
Possibilité de bénéficier du mobilier.
Arrêt de bus en face de l'immeuble.
Mise à jour : 29/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA057047
Référence Professionnel : 1343757-0L
Surface
Surface totale : 280
m²
Divisible à partir de : 35
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 180 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 56,66 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 65 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 35 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 280 m² | |||||||||||||||||
12 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 36 120 €/an, soit 3 010 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 56.66€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges lot 180 m² : inclus TF et TB
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 56.66€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges lot 180 m² : inclus TF et TB
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Cour
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires communs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 - A104 - D40
Aéroport Aéroport Charles de Gaulle
RER Villepinte (D)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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