A LOUER - LOCAL D"ACTIVITE (33100) Bordeaux

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

A LOUER - LOCAL D"ACTIVITE (33100) Bordeaux

1 / 6

Photos

140 m²
SURFACE

85 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 140 m², situé à Bordeaux dans la zone d'activités de BRAZZA, à proximité des quais, l'actif bénéficie d'une bonne accessibilité..
L'actif développe une superficie totale d'environ 140 m², entièrement isolé, répartis sur deux niveaux : une première surface d'environ 80 m² comprenant un espace pour activité ou stockage, un bureaux et des sanitaires.
En mezzanine une surface de stockage d'environ 60 m²..
Monte charge et accès VL.
Idéal pour une activité artisanale.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 3 500 € HT à la charge du preneur.
Loyer annuel : 12 000 € HT-HC soit 85€/an/m²/HC/HT.
Charges Annuelles : 1 560 €.
Taxe foncière : 800 €.
Une place de parking compris dans le loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057084

Référence Professionnel : 72175

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Remblai
Charge du sol : 1,2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 140 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m m

Bureau rez 2,55 (au plus large)x6,86m Mezzanine 5x7,95 sol (hors bureau) 8x7,95 Hauteur sous mezzanine 2,36 Hauteur du sol de la mezzanine jusqu'au plafond 2,43 Isolé. 1 place de parking comprise dans le loyer Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 800 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès Handicapés
Double vitrage
Monte-Charges
Parking couvert
Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus lignes 7, 27,61 Gare de Cenon 2km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes nos annonces

FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.

FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.