Belle visibilité.

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Photos

90 m²
SURFACE

350 €/m²/an
31 500 €/an | 2 625 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

A proximité immédiate du centre-ville, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 90 m², comprenant une surface de vente ou open-space, un bureau, un local d'archives, une kitchenette et un sanitaire..
* Vitrines d'angle.* 2 entrées.* Le local dispose de rideaux métalliques électriques.* Chauffage par convecteurs électriques..
Loyer annuel : 31 500 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : 1er juin 2025

Référence Coppten : AA057086

Référence Professionnel : 76.25991

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.5 m m

Nombre de bureaux : 6

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 350 €/m²/an, soit 31 500 €/an, soit 2 625 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Taxe foncière: A la charge du preneur.
soit 2.625 Euros H.T. et hors charges par mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 832 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Archives
Bureaux partiellement cloisonnés
Carrelages
Convecteurs électriques
Kitchenette
Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : HB 50

Quartier : REGION HAVRAISE

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.