A louer Bureaux 122m² Lyon 01

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A louer Bureaux 122m² Lyon 01

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122 m²
SURFACE

159 €/m²/an
19 400 €/an | 1 616 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle au cur du 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, dans un secteur recherché et prestigieux.
Ces bureaux de style haussmannien, entièrement rénovés avec goût, conjuguent le charme de l'ancien et des aménagements modernes.
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Le bien se compose de 2 bureaux privatifs, d'une salle de réunion élégante et d'un grand open space lumineux, idéal pour favoriser collaboration et productivité.
Parfaitement situés, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus et stations Vélo'v), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Une offre rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057101

Référence Professionnel : 69.003171

Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 122 m²

Etage : R+3 Surface : 122 m² Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 19 400 €/an, soit 1 616 €/mois.

Informations complémentaires :
Conditions financières non définitives
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur : à définir

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 974 € soit 16 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Baie de Brassage
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Digicode
Fibre optique
Parquet
Stores
Type de chauffage :individuel au gaz
Etage : R+3

Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro ligne C - Station "Croix Paquet" à 2 min à pied Métro ligne A - station "Hotel de Ville - Louis Pradel" à 6 min à pied Bus C3 et C14 à 5 min à pied Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.