Bureaux à louer à Lyon 1er -

QUAI ANDRE LASSAGNE | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

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Bureaux à louer à Lyon 1er -

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Photos

122 m²
SURFACE

159 €/m²/an
19 398 €/an | 1 616 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 121 m² situés Quai André Lassagne, Lyon 1er.
Disponible immédiatement, ce bien comprend un bel espace ouvert, 2 bureaux cloisonnés, ainsi qu'un espace réunion.
Il dispose également d'une douche privative pour plus de confort et d'un coin cuisine.

Récemment rénové en 2022, il offre des prestations modernes avec une vue imprenable sur le Rhône.
L'emplacement est idéal, à proximité du métro C (station Croix Paquet) et à seulement 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or.
Ne manquez pas cette belle opportunité au coeur de Lyon.

Mise à jour : 29/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057145

Référence Professionnel : 1343493-0L

Surface

Surface totale : 122 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
3		Bureaux	122	Immédiate	159,02 m²/an HT HC		20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			122 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 19 398 €/an, soit 1 616 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

. Immeuble ancien
. Digicode
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parquet
. Chauffage individuel au gaz

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min via Rhponexpress depuis La Part Dieu SNCF Perrache à 15 min / Part Dieu à 10 min Métro Ligne C, station Croix Paquet et ligne A, Hôtel de Ville Bus Lignes S12, S6, C3, C14 Vélo'v Stations Quai Lassagne ou Place Tolozan

Quartier : Presqu'île

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.