A louer Locaux d'activité Brie-Comte-Robert

Adresse sur demande | 77170 | Brie-Comte-Robert | Seine-et-Marne | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Seine-et-Marne

Brie-Comte-Robert

A louer Locaux d'activité Brie-Comte-Robert

1 / 4

Photos

205 m²
divisible à partir de 20 m²
SURFACE

176 €/m²/an
A partir de 36 080 €/an | 3 006 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Situé dans une zone paisible, à proximité des accès autoroutiers N104 et A5, IMMPROVE vous propose ces lots de stockages et de bureaux à la location divisibles à partir de 20 m².
Profitez de ces disponibilités, idéal pour démarrer ou favoriser le développement de votre activité.
Ce bâtiment dispose de plusieurs surfaces de bureaux, rénovés et lumineux, équipés de climatisation réversible ainsi que des lots de stockages attenants avec peu de hauteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Mise à jour : 30/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057179

Référence Professionnel : 1343643-0L

Surface

Surface totale : 205 m²

Divisible à partir de : 20 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	70	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	20	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	90	Immédiate	176 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
RDC	Activités	55	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	20	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	75	Immédiate	176 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
RDC	Bureaux	20	Immédiate	270 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	20	Immédiate	270 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		205 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 176 €/m²/an, soit 36 080 €/an, soit 3 006 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Parties communes rénovées récemment
Site clos
Climatisation réversible
Fibre optique
Neuf/Restructuré
Travaux à prévoir
Bureaux cloisonnés
Locaux lumineux
Parquet
Sol PVC
Prises RJ45
Chauffage électrique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 3m
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 2.5 (H) x2 (L) m
Surface RDC : 165 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Gymnase (Ligne 7) Autoroute N104 / N19 / A5

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces

Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.