Précédent
A louer Locaux d'activité Bonneuil-sur-Marne
Adresse sur demande |
94380 | Bonneuil-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
1 / 2
4 500 m²
SURFACE
SURFACE
170 €/m²/an
765 000 €/an | 63 750 €/mois
LOYER
765 000 €/an | 63 750 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Rare dans la région, bâtiments clés en main !
Idéalement situés dans la zone de BONNEUIL Sud, à proximité de l'axe de la Route Nationale 19 et de la Nationale 406, Immprove propose un bâtiment mixte indépendant neuf clés en main (activité et bureaux) d'une surface totale de 4 500 m², non divisibles, à la location.
La livraison est prévue entre 18 et 24 mois après la signature du BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement), offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion rare d'obtenir des installations sur mesure dans un délai raisonnable.
Mise à jour : 31/01/2025
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA057321
Référence Professionnel : 1344277-0L
Surface
Surface totale : 4 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4 000 | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Boutique | 500 | Après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 01 | Activités | 4 500 | Après accord | 170 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | ||||||||
| Total | 4 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 765 000 €/an, soit 63 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Cour privative
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7m
- Rampe de plain-pied
- Quai : Suivant lots
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4000 m²
Localisation
Adresse sur demande |
94380 | Bonneuil-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Sucy en Brie (A)
Route N19
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
