A louer Locaux d'activité Limeil-Brévannes

Adresse sur demande | 94450 | Limeil-Brévannes | Val-de-Marne | France

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A louer Locaux d'activité Limeil-Brévannes

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Photos

1 678 m²
SURFACE

159 €/m²/an
266 802 €/an | 22 233 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Locaux d'activité Neufs à Limeil-Brévannes !

Situés à Limeil-Brévannes, dans la zone d'activité de la Ballastière Nord, à proximité des accès autoroutiers A86, de la Nationale N6, de la Route Nationale N19, du RER D Créteil-Pompadour, et de la future station du TELEVAL Câble A "Les Temps Durables", Immprove vous offre une opportunité exceptionnelle : une superficie totale de 1 678 m² de locaux d'activité, non divisibles.
Ce bâtiment sécurisé bénéficie d'excellentes prestations pour répondre aux besoins de votre entreprise.
La partie dédiée à l'activité offre des accès pratiques par portes sectionnelles et une impressionnante hauteur de stockage de 8 mètres, idéale pour les opérations logistiques.

Les bureaux sont aménagés et climatisés, garantissant un environnement de travail confortable pour vos équipes.

Mise à jour : 31/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057323

Référence Professionnel : 1344280-0L

Surface

Surface totale : 1 678 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	1 395	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	283	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule BAT B	Activités	1 678	Immédiate	160 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	BAT B
	Parkings	-	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6 ans Ferme	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		1 678 m²
91 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 266 802 €/an, soit 22 233 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6 ans Ferme

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Site sécurisé 24h/24h
Climatisation réversible
Fibre optique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Rampe de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Accueil
Espace ouvert
Faux plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1395 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

RER Sucy en Brie (A) Route N406, N6, N19 Autoroute A86 SNCF Téléval

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.