A louer Local commercial 105m² Lyon 01

Adresse sur demande | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

Coppten

A louer Locaux Commerciaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 01

A louer Local commercial 105m² Lyon 01

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Photos

105 m²
SURFACE

777 €/m²/an
81 600 €/an | 6 800 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local exceptionnel en angle, sur la place des Terreaux, Lyon 1er, d'environ 100 m²..
Ce bien présente une très belle visibilité sur les rues Constantine, et Paul Chenavard et la place des Terreaux grâce à un linéaire de vitrine de plus de 10 mètres..
Il se compose d'une surface de vente, d'un bureau, de locaux sociaux et sanitaires en rez-de-chaussée.
En mezzanine, il présente des locaux techniques et réserves.
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Accessible par deux portes sur rue, il est également accessible via les communs de l'immeuble..
Idéale pour un commerce de bouche, de proximité ou de détails.
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Nous contacter pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/09/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA057395

Référence Professionnel : 69.008638

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 105 m²

Surface au RDC : environ 96m² Nombre de bureaux : 12

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 777 €/m²/an, soit 81 600 €/an, soit 6 800 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail commercial : 3/6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA.
TEOM : 746,55 /an
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 5 000 HT
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 024 € soit 38 €/m²

Taxe ordures ménagères : 747 €/an

Localisation

Adresse sur demande | 69001 | Lyon 01 | Rhône | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Presqu'ile Nord

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.