OFFRE A SAISIR -

RUE ROLAND GARROS | 38320 | Bresson | Isère | France

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Photos

287 m²
divisible à partir de 120 m²
SURFACE

105 €/m²/an
A partir de 30 135 €/an | 2 511 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE ex EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 287 m² à EYBENS, divisibles à partir de 120 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Idéalement situés, ces espaces de travail offrent un environnement professionnel et dynamique pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse est desservie par les lignes de bus C8 et C6, ainsi que par le tramway GRAND PLACE.
De plus, la route ROCASE SUD est également à proximité pour faciliter les déplacements en transports en commun.

Mise à jour : 05/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057421

Référence Professionnel : 1344700-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BAT H

Surface

Surface totale : 287 m²

Divisible à partir de : 120 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	H	Bureaux	167	Immédiate	105,22 m²/an HT HC	47,77 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	H	Bureaux	120	Immédiate	105,22 m²/an HT HC	47,77 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	H	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	H	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			287 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 30 135 €/an, soit 2 511 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 47.77€/m2
Charge maxi : 47.77€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires de commercialisation : 30%

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en pierres agrafées
Parties communes de bon standing
Digicode
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus C8 / C6 Tramway GRAND PLACE Route ROCADE SUD

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE GRENOBLE

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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.