A louer Bureaux 213.05m² Lyon 04

Adresse sur demande | 69004 | Lyon 04 | Rhône | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Auvergne-Rhône-Alpes

Rhône

Lyon 04

A louer Bureaux 213.05m² Lyon 04

1 / 11

Photos

213 m²
SURFACE

230 €/m²/an
49 001 €/an | 4 083 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

À louer : espace commercial ou bureaux idéalement situé Place de la Croix-Rousse, Lyon 4ème.
Valoris Real Estate vous propose un local unique de 213 m² répartis sur deux niveaux (1er et 2ème étages), offrant un cadre lumineux grâce à ses grandes fenêtres côté rue.
Fonctionnel et modulable, ce bien comprend également un grenier et une cave, parfaits pour vos besoins de stockage..
Idéalement situé au cur de la dynamique Place de la Croix-Rousse, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité avec de nombreux transports en commun à proximité (bus, métro).
Vous profiterez d'une zone vivante, entourée de commerces et de commodités, qui garantit une forte attractivité pour vos collaborateurs ou clients..
Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux, un espace de coworking, ou une profession libérale souhaitant s'implanter dans un quartier recherché et animé..
N'attendez plus pour découvrir ce local aux multiples atouts et donner vie à vos projets professionnels dans un emplacement stratégique au cur de Lyon..
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/04/2025

Disponibilité : A convenir entre les parties

Référence Coppten : AA057621

Référence Professionnel : 69.008570

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 213 m²

1er étage: un local de 142,71m² 2ème étage: un local de 70,34m² Un grenier au 4ème étage et une cave à l'emplacement de l'ancienne cuve à mazout Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 49 001 €/an, soit 4 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 985 € soit 18 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Transports : Bus Saint Denis (482m) ligne(s) : S4A Métro Station Croix Rousse (97m) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Lyon 4

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
Voir toutes nos annonces

Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.