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A louer Bureaux 1279m² Montpellier
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
1 / 9
1 279 m²
SURFACE
SURFACE
160 €/m²/an
204 640 €/an | 17 053 €/mois
LOYER
204 640 €/an | 17 053 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne.
Aménagement des bureaux :3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m²Bureaux aménagés et cloisonnés Équipements et Services :Climatisation gainableFibreAccès PMRPossibilité de louer des places de parking à la MantillaTram au pied de l'immeubleImmeuble sécurisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/09/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA057709
Référence Professionnel : 34.1586
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 279
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 204 640 €/an, soit 17 053 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC et si nécessaire une GAPD de 6 mois de loyer chargé
Prévisionnel 2024 Charges (charge Preneur) : 40 HT/m²/an (dont charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances)
Frais de rédaction d'acte : 2 000 HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC et si nécessaire une GAPD de 6 mois de loyer chargé
Prévisionnel 2024 Charges (charge Preneur) : 40 HT/m²/an (dont charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances)
Frais de rédaction d'acte : 2 000 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 38 370
€
soit
30 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Saint Roch à 10 min
Gare LGV Sud de France à 7 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min
Tramway à proximité immédiate
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
NORMAN TAYLOR OCCITANIE
Solutions immobilières sur mesure1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.
Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.
Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
