A louer Bureaux 1279m² Montpellier

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A louer Bureaux 1279m² Montpellier

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Photos

1 279 m²
SURFACE

160 €/m²/an
204 640 €/an | 17 053 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne.
Aménagement des bureaux :3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m²Bureaux aménagés et cloisonnés Équipements et Services :Climatisation gainableFibreAccès PMRPossibilité de louer des places de parking à la MantillaTram au pied de l'immeubleImmeuble sécurisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057709

Référence Professionnel : 34.1586

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 279 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 204 640 €/an, soit 17 053 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC et si nécessaire une GAPD de 6 mois de loyer chargé
Prévisionnel 2024 Charges (charge Preneur) : 8 400 /an HT (dont charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances)
Frais de rédaction d'acte : 2 000 HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 38 370 € soit 30 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Gare Saint Roch à 10 min Gare LGV Sud de France à 7 min Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 min Tramway à proximité immédiate Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

Solutions immobilières sur mesure

1095 Avenue Henri Becquerel - 34000 Montpellier - France
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Acteur en immobilier d’entreprise.
Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.

Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre stratégie immobilière en nous adaptant aux besoins de votre entreprise : location, vente, achat, gestion, investissement ou optimisation de vos actifs immobiliers.

Que vous soyez clients utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à cœur de défendre vos intérêts.
Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre notre efficacité commerciale reste notre ADN.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.