A vendre Bureaux Pantin

Adresse sur demande | 93500 | Pantin | Seine-Saint-Denis | France

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Photos

270 m²
SURFACE

649 518 €
2 405 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A vendre au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, plateau de bureaux aménagé et cloisonné.
Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique.
Les locaux sont en excellent état, « prêt à l'emploi » avec des cloisons vitrées toute hauteur pour laisser passer la lumière, différents volumes (bureaux, open-space, salle de réunion), un espace cuisine et une fibre dédiée.
Le plateau est accessible PMR et bénéficie d'un accueil avec hôtesse au sein de l'immeuble.
Nombreux parkings disponibles en sous-sol.

Mise à jour : 06/02/2025

Disponibilité : A convenir

Référence Coppten : AA057728

Référence Professionnel : 1345744-0V

Surface

Surface totale : 270 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal
2SS	Archives	31	A convenir		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
22	Bureaux	270,2	A convenir	166 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings	-			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		301,2 m²
8

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble IGH
SAS d'entrée
Parties communes de bon standing
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Gardien
Hôtesse d'accueil
Accès sécurisé par badges
Accès PMR
Ascenseur (PMR) et monte-charges
R.I.E.
Cafétéria
Parc de la Villette à 5 minutes
Chauffage immeuble gaz
Climatisation réversible
Fibre optique
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Archives
Faux plafonds
Carrelage
Cloisonnement amovible
Câblage informatique et téléphonique
Chauffage central

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Congo (BUS-330), Hoche - Métro (BUS-170, BUS-N41, BUS-Noctilien N13), Petits Ponts (BUS-151) Tram T3B Métro Hoche (METRO-5) RER PANTIN (RER E) Transilien Pantin (TRAIN-RER E) SNCF Pantin (France) Autoroute A3 / A86 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.