Bureaux dans un parc d'activité à louer

Adresse sur demande | 75018 | Paris 18 | Paris | France

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Bureaux dans un parc d'activité à louer

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3 472 m²
SURFACE

205 €/m²/an
711 768 €/an | 59 314 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Dans le parc d'activité CAP 18, à proximité du métro Porte de la Chapelle, à louer un immeuble de bureaux de 3 472 m² .

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

3 472 m² bureaux divisibles + 106 emplacements de parking en sous-sol

Bureaux calme et lumineux

Plateau avec une grande fléxibilité d'aménagement (peu de murs porteurs)

Terasse avec vue dégagée

Ascenseur / monte charges

Espace restauration

Charges au sol : 700kg /m² environ

PC de sécurité 24h/24h

Capacitaire:

RDC : 300 personnes

R+1 : 73 personnes

R+3 : 78 personnes

R+4 : 74 personnes

Décret tertiaire

2 ascenseurs/ monte-charges : 2000Kg/26 personnes

Possibilité d'étudier la faisabilité de classement des plateaux de bureaux en Etablissement Recevant du Public

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : Convention d'occupation précaire - pouvant aller jusqu'à 9 ans

Loyer mensuel : 59 313,33 € HT/HC

Provisions pour charges 2024 : 45 €/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Mise à jour : 07/02/2025

Disponibilité : 07/05/2024 Disponibilité immédiate

Référence Coppten : AA057820

Référence Professionnel : 10317884

Surface

Surface totale : 3 472 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 711 768 €/an, soit 59 314 €/mois.

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 13020 €
Charges locatives annuelles : 45 €
Charges locatives annuelles : 45 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Chauffage par aérotherme gaz
Monte charge

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Porte d'Aubervilliers Rosa Parks Accès périphérique via Porte de la Chapelle en 5 min A86 permet de rejoindre l’A1

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.