A vendre Bureaux 226m² Montagny-les-Lanches

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A vendre Bureaux 226m² Montagny-les-Lanches

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Photos

226 m²
SURFACE

650 000 €
2 876 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

A VENDRE ANNECY-SEYNOD (74600), centre d'affaires - plateau de bureaux de 226 m² environ, entièrement refait à neuf en 2021 - surface composée de 13 bureaux individuels, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires, climatisation réversible dans chaque bureau, menuiserie PVC, alarme, vidéosurveillance, contrôle d'accès.
Plateau cédé avec matériel et mobilier de bureau haut de gamme - prêt à l'utilisation.
Desserte véhicules, bus, vélo - places de parking privatives.
Valeur locative estimée: 87 300,00 € HT/AN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA057883

Référence Professionnel : 74.0092

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : béton
Charge du sol : dalle de 27 cm d'épaisseu
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 226 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,70 m m m

1er étage sans ascenseur. Nombre de bureaux : 13

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 487 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Digicode
Double vitrage
Eclairage
Eclairage extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Installation électrique existante
Interphone
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Moquette
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs :5
Nombre de bureaux :13
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Téléphone câblé
Télésurveillance
Terrain bitumé
Toiture isolée
Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Vlib à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.