CELLULES AVEC QUAI -

AVENUE DE L'EUROPE | 59223 | Roncq | Nord | France

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Photos

5 985 m²
SURFACE

7 780 500 €
1 300 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la vente sur un site clos à Roncq, idéalement situé, un entrepôt divisible à partir de 1 027 m², offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
Des surfaces de bureaux aménagées sont également disponibles.
Hauteur libre de 10 m, 14 quais de déchargement et parkings privatifs.
L'entrepôt dispose d'une grande capacité d'accueil et d'une accessibilité optimale pour vos équipes.
Idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage, de logistique ou de production.
Proximité immédiate de l'A22 et de la frontière belge.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 25/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058065

Référence Professionnel : 1347149-0V

Surface

Surface totale : 5 985 m²

Divisible à partir de : 1027 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	1 035	Immédiate	1 300 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	364	Immédiate	1 300 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	364	Immédiate	1 300 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C1	C1	Activités	1 763	Immédiate	1 300 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	C1
RDC	C4	Activités	2 157	Immédiate	1 300 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	C4
RDC	C3	Activités	1 038	Immédiate	1 300 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	C3
RDC	C2	Activités	1 027	Immédiate	1 300 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	C2
Total			5 985 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Digicode - Interphone
SAS d'entrée
Fibre optique
Cour
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Hauteur libre : 10 mètres
Rampe de plain-pied
14 quais
Porte sectionnelle de plain-pied
Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
Puissance électrique : 60 kVA
Tarif jaune
Pont roulant : 3 tonnes
Installations classées : ICPE 1510
Groupe électrogène
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux-plafonds
Système de télésurveillance
Alarme
Sanitaires privatifs
Chauffage électrique dans les bureaux
Surface RDC : 5621 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité A22 Bus Lignes L4, 84 et 87

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.