Très bel emplacement - Livraison 2ème trimestre 2025.

Adresse sur demande | 14650 | Carpiquet | Calvados | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Carpiquet

Très bel emplacement - Livraison 2ème trimestre 2025.

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400 m²
SURFACE

150 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'un nouveau parc d'activités, un local d'activités avec petite vitrine, d'environ 400 m², en cours de construction..
* Construction en bardage double peau, charpente bois lamellé collé et toiture bac acier isolé.* Livraison brut de béton et fluides en attente.* Accès par une porte sectionnelle motorisée de H 4 x L 3,5 m, une porte piéton vitrée et une porte piéton atelier anti panique.* HSP de 8 à 9 m à l'acrotère..
8 places de parking en extérieur dont une PMR..
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : 2ème trimestre 2025

Référence Coppten : AA058107

Référence Professionnel : 14.040107

Construction

Date de construction : 2025

ZFU : Oui

Parking : 1 places

Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.20 ? 5.20 m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Nbre Parkings visiteurs :8
Porte sectionnelle motorisée
Type de charpente :Bois lamellé collé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

bus ligne 3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : BC 164 - 165 - 166

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.