A vendre Local commercial Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

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A vendre Locaux Commerciaux

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A vendre Local commercial Bordeaux

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Photos

125 m²
SURFACE

625 993 €
5 007 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux.
Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau.
Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs.
Fibre.
Climatisation réversible.
Bureaux en parfait état.

Mise à jour : 10/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058128

Référence Professionnel : 1347516-0V

Surface

Surface totale : 125 m²

Divisible à partir de : 50 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	50	Immédiate	6 000 m² NV	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Locaux Commerciaux	75,8	Immédiate	4 353,56 m² NV	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		125,8 m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Digicode
Interphone
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Fibre optique
Rénové
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Faux planchers techniques
Carrelage
Système de télésurveillance
Alarme
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 50 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C) Bus Picard (BUS-4), Martinique (BUS-15)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.