HYPER CENTRE -

Photos

1 / 10

GRANDE RUE | 59100 | Roubaix | Nord | France

Surface	Prix de vente	Loyer
190 m²	280 000 €	110 €/m²/an 20 900 €/an \| 1 741 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 190 m² sur deux étages.
Situé sur la Grand Place de Roubaix, au 2ème étage d'un immeuble de standing, avec vue sur la Mairie et l'Eglise Saint Martin.
Vous y trouverez un open space, une salle de réunion, plusieurs bureaux, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires privatifs.
Une terrasse privative complète le bien.
Fibre disponible.
Des travaux viennent d'être effectués, et dans le cadre d'une location, la pose d'un revêtement au sol est envisageable avec le propriétaire.
Disponibilité immédiate

Mise à jour : 12/02/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058144

Référence Professionnel : 1347657-0

Surface

Surface totale : 190 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 280 000 €

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 20 900 €/an, soit 1 741 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Immeuble restructuré
Accès PMR
Parties communes de qualité
Ascenseur
Interphone
SAS d'entrée
Cour privative
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux et traversants
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Moquette
Cloisons sèches
Climatisation
Chauffage électrique
Sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de Roubaix à 800 mètres Métro Station Grand Place à 15 minutes Bus

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.