Bureaux neufs 300m² en RDC

Adresse sur demande | 34130 | Candillargues | Hérault | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Occitanie

Hérault

Candillargues

Bureaux neufs 300m² en RDC

1 / 7

Photos

300 m²
SURFACE

140 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Montpellier sud, sur la commune de MAUGUIO (34130) situé entre l'aéroport, l'autoroute A9 et la gare TGV sud de France Immprove - MONTPELLIER vous propose un plateau de bureaux très lumineux d'une surface de 300 m² en rez-de-chaussée dans un bâtiment neuf.
Profitez d'un environnement de travail très agréable avec des espaces extérieurs (terrasse privative 206m²) zones commerciales dynamiques à proximité Immédiate.
Vous avez la possibilité de louer 4 places de parking pour 70 euros par/mois chacune.

Mise à jour : 23/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA058153

Référence Professionnel : 1293245-0L

Construction

. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Immeuble de standing

Surface

Surface totale : 300 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	300	Immédiate	140 m²/an HT HC	19,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel terme à échoir
Total		300 m²
4

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 19.8€/m2
Charge maxi : 19.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parties communes de qualité
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Jardin paysager
Moulures et cheminées
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Double exposition
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
TERRASE PRIVATIVE DE 206M²
Surface RDC : 300 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A9 / A709 à proximité

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.